La ITE (Inspecció Tècnica de l’Edifici) és un Document que descriu la situació general de l’edifici i dona la informació necessària sobre l’estat dels seus elements comuns i compartits.
La ITE és un sistema de control periòdic dels elements comuns de l’edifici per tal de verificar el seu estat de conservació, manteniment i grau d’accessibilitat. Determinant, si s’escau, les obres de rehabilitació que calgui realitzar per posar-lo al dia.
Té com a objectiu evitar situacions de risc, identificar patologies, informar als usuaris per prioritzar inversions, fomentar la cultura del manteniment i donar informació real a l’administració sobre la situació real del parc immobiliari per orientar i valorar les polítiques de rehabilitació.
A2M Arquitectes ofereix tots els serveis necessaris per a l’obtenció de la ITE, el dictamen i la documentació requerida per l’administració. La nostra activitat està centrada principalment a l'àmbit de la ciutat de Barcelona, però tenim projectes i disponibilitat per treballar arreu de Catalunya.
La ITE és un sistema de control periòdic dels elements comuns de l’edifici per tal de verificar el seu estat de conservació, manteniment i grau d’accessibilitat. Determinant, si s’escau, les obres de rehabilitació que calgui realitzar per posar-lo al dia.
Té com a objectiu evitar situacions de risc, identificar patologies, informar als usuaris per prioritzar inversions, fomentar la cultura del manteniment i donar informació real a l’administració sobre la situació real del parc immobiliari per orientar i valorar les polítiques de rehabilitació.
A2M Arquitectes ofereix tots els serveis necessaris per a l’obtenció de la ITE, el dictamen i la documentació requerida per l’administració. La nostra activitat està centrada principalment a l'àmbit de la ciutat de Barcelona, però tenim projectes i disponibilitat per treballar arreu de Catalunya.
La inspecció tècnica és obligatòria en els següents casos:
- per a edificis plurifamiliars d'habitatges de més de 45 anys d'antiguitat
- si l'edifici o els habitatges de l'edifici es volen acollir a programes públics de foment de la rehabilitació.
- si ho determinen els programes o les ordenances locals, que podran contenir previsions més amplies i exigents, com per exemple, estendre la obligació de la inspecció tècnica als edificis unifamiliars.
La ITE es un document visat emès per un Arquitecte, com a tècnic competent, a partir d’una inspecció visual que inclou una descripció amb fotos de l’estat de les façanes, de les mitgeres, dels patis, de la coberta, de l’estructura vertical i horitzontal, de les instal·lacions i de les condicions d’accessibilitat dels elements comuns.
El resultat de la inspecció comporta la redacció d’un informe en el que s’hi fa constar l’estat general de l’edifici d’acord amb els següents punts:
- Identificar les patologies existents.
- Diagnosticar l’estat de conservació de l’edifici.
- Determinar una classificació de les patologies detectades.
- Dictaminar sobre la necessitat d’intervenció.
A2M Arquitectes posem a la seva disposició els nostres coneixements tècnics i humans per tal que el seu edifici pugui passar la inspecció amb les millors garanties. Nosaltres ens encarreguem tant de realitzar la ITE com de les gestions administratives corresponents, assessorant-lo tècnica i legalment durant tot el procés de tramitació de l’expedient. També li podem oferir la gestió de les ajudes i subvencions que es puguin aconseguir per la realització de les obres de rehabilitació que calguin.
Si vostè és propietari, president de la comunitat o administrador de finques, no dubti en contactar amb nosaltres per a més informació i li enviarem un pressupost de la ITE del seu edifici sense cap compromís.
Si vostè és propietari, president de la comunitat o administrador de finques, no dubti en contactar amb nosaltres per a més informació i li enviarem un pressupost de la ITE del seu edifici sense cap compromís.
Truqui'ns ara al 93 324 84 55
o escrigui'ns a a2m@coac.es
